遂宁这破厂子，906万说没就没，跟玩儿似的！你想想，第一次拍卖，4500多万，愣是没人要，跟超市里打折都没人买的临期酸奶似的，凄凉！这就好比东京湾那防波堤，看着挺结实，结果一个浪头过来，裂缝比我脸上的皱纹都多，你说刺激不？这第二次拍卖，价格跟跳水冠军似的，直接扎了个猛子，少了906万，3622万成交，遂宁经济技术开发区管委会接盘了。这就像拳击比赛，你一拳打出去，结果人家一个闪身躲过了，还反手给你一记勾拳，措手不及啊！

咱来扒扒这工厂的底细。155亩地，1.3万平米的建筑，还有1032棵树，这数字听着像不像我昨天买的彩票号码？可惜没中。77亩地已经租出去了，租期十年，前面五年租金8000一亩一年，后面五年每年涨5%，这租金涨幅，还没我小区门口煎饼果子涨得快。这就好比买股票，你以为能稳赚，结果遇上个“黑天鹅”，直接跌停，肠子都悔青了。

这155亩地，平均下来一亩23万。哎，这价格，我在遂宁买套房都够了。当然，厂房、树木这些也得算钱，可架不住人家还有部分土地没开发呢！这就好比买了个榴莲，看着挺大，结果剥开一看，核比肉多，你说气人不？厂子的一部分租出去了，租金也不算高，这就好比娶了个媳妇，彩礼钱都给了，结果丈母娘又来要“改口费”，你说闹心不？遂宁经济技术开发区管委会为啥要接盘？是看好未来发展？还是另有打算？这就像富里那35度角出拳，看着平平无奇，结果杀伤力巨大，为啥？生物力学原理，节省体能，提高命中率。每天8000次重复训练，可不是白练的。

所以，这3622万到底值不值？就像那句歌词唱的，“爱情不是你想买，想买就能买”。这工厂也不是你想拍，想拍就能拍到合适的价。这就好比前段时间那什么币，价格忽上忽下，你都不知道啥时候抄底合适。这遂宁经济技术开发区管委会，到底是抄底成功，还是高位接盘，还得让子弹飞一会儿。搞不好，过两年，这工厂就成了香饽饽，也可能砸手里了。

哎，你说这年头，投资真是比买彩票还刺激。想当年，我花五块钱买了个煎饼果子，现在都十块了，这投资回报率，比这工厂高多了！你说，我是不是该去摆个煎饼果子摊？